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深圳办理深圳住房抵押贷款的知识

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-11-23点击数:

  

许多借款人不会提前处理贷款,往往非常焦虑,认为只要他们去银行可以处理贷款,但不知道,深圳住房抵押贷款需要我们的借款人提前准备相关信息,否则也是徒劳的,浪费时间,所以,无论是简单的信贷还是繁琐的住房抵押贷款过程,我们都应该了解相应的贷款知识。2022-11-23 ,国祥金融服务小边将带您了解深圳住房抵押贷款的知识。

深圳办理深圳住房抵押贷款的知识


办理深圳住房抵押贷款首先要了解这些问题:

1. 什么是住房抵押贷款?住房抵押贷款的目的是什么?

住房抵押贷款是指借款人以自己或第三人的财产作为抵押,向贷款机构申请购车、出国留学、企业经营等贷款,借款人分期或一次性偿还本息的贷款方式。

在办理住房抵押贷款之前,我们主要对此类贷款的使用有一个大致的了解,因为不合规的使用很容易导致贷款申请被拒绝。

2. 贷款需要满足哪些条件?

年满18-60岁,具有完全民事行为能力的自然人有长期稳定的收入来源,足以支付每月贷款本息;房屋产权明确,无其他抵押;房屋年龄和贷款年限不超过40年;房地产所有人承认贷款和担保,并愿意承担相关法律责任。

3. 抵押房屋需要提交哪些材料?

身份证、户籍簿、个人收入证明(加盖单位公章)、单位营业执照复印件(加盖公章)、结婚证、借款人配偶身份证、户籍簿、房屋所有权证书、原购买协议原件、复印件、房屋所有人、共有人同意抵押公证书、贷款使用证明、担保人(需提供身份证、户籍簿、结(未)结婚证等。

4. 贷款金额、年限。

房地产抵押贷款金额的确定主要与房地产评估价值有关。例如,在深圳办理房地产抵押贷款时,一套房地产的抵押贷款金额可能在数百万到数千万之间,最高金额不得超过抵押房地产评估价值的70%。贷款期限一般不超过五年,最长可达十年。

以上小系列介绍了深圳房屋抵押贷款的相关知识。想申请贷款的可以提前了解,帮助我们快速申请贷款。欲了解更多贷款信息,请关注微信微信官方账号:共同基金助理(hujinzhushou)。

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