在办理个人住房抵押贷款事实上，在这个过程中，许多借款人最终选择了贷款机构，一个很大的原因是银行对申请人的要求很高，程序也很多。贷款机构会很麻烦，所以处理个人住房抵押贷款，哪些申请更容易通过？国祥金服小编将与您一起了解！
首先，在贷款业务中，抵押贷款和信用贷款更为常见。一般来说，抵押贷款的通过率高于信用贷款，因为即使借款人不能按时偿还本息，银行也可以通过拍卖抵押品来挽回部分损失。那么，谁更容易通过申请呢？
一、公务员、大型国企、500强外企、上市公司或事业单位员工
了解银行贷款行业情况的人应该知道，银行抵押贷款的利率相对较低。如果借款人仍然是银行贷款的主要目标群体，他们不仅可以获得的贷款利率，而且还可以获得更高的贷款金额，通常是工资的10倍以上。
如果借款人是干部级或公司部门经理或以上，无疑申请银行抵押贷款的通过率将大大提高。
二、银行流水充足的人
银行流量和个人信用调查同样重要，因为足够的银行流量是证明借款人的还款能力，如果借款人只有抵押品，银行流量不足，那么银行很容易判断借款人的还款能力不强，可能会拒绝贷款，或者即使通过，但贷款金额不高。因此，银行流量越大，借款人申请银行抵押贷款就越有利。
三、信用信息好的人
现在，个人信用调查是一个非常重要的评估标准，无论是银行抵押贷款还是银行信用贷款。随着2022年新版征信的公布，很多平时不注意的行为都会影响个人征信，比如忘记交水电费、物业管理费等。，而且很多银行不允许三累六的征信。如果借款人目前还没有还清的小额贷款太多，建议先还清银行抵押贷款，这样申请额度会更高，更容易通过。
小边温馨提示：不要经常检查信用调查哦，否则银行或贷款机构会认为你缺钱，会对贷款产生很大影响；也不相信一些坏企业宣传可以修复个人信用调查，为什么不能修复信用调查，你可以私人信息我或客户服务，详细了解。
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