商业银行按揭贷款转公积金贷款有哪些办法？
部分提前还款的最低金额是多少？
一年内有限制吗？
近日
湖南省住房公积金管理中心发布了9月份的热点问题月度报告
回答公众关心的公积金问题
房贷商转公三种办理方式可选
据介绍
9月市民最关心的热点话题
商业银行按揭贷款转公积金贷款的办理方式
借款人可以选择以下三种方式来处理
自主办理方式：
不收费；
其他房地产抵押方式：
以自己和配偶的名义设置其他符合抵押条件的房地产抵押。需要支付贷款金额10%的反担保金。借款人取消原房地产抵押后，凭银行出具的《贷款结算证明》等材料申请退还反担保金。湖南省住房公积金管理中心相关负责人介绍。
阶段性担保和代理服务模式
也就是说，为了提供代理服务，借款人按照贷款金额的1.5%向担保机构支付服务费和贷款金额的10%的反担保金。原房地产抵押注销后，凭银行出具的《贷款结算证明》等材料申请退还反担保金。
使用现金部分提前偿还贷款，还款金额必须超过1万元
已结清省直公积金贷款，如何领取原抵押房产证原件？
首先是打印结算证明。借款人持身份证原件，配偶代理的，还需提供配偶身份证原件，到营业部打印贷款结算证明。
二是到深圳市天心区友谊路528号湘城万兴南东16楼档案馆领取房产证，打印抵押注销表。产权只有一名主借款人，主借款人应携带身份证原件办理领取手续；如果产权为夫妻共有或配偶1人，借款人为另一人，主借款人应携带夫妻身份证原件和结婚证原件领取。
住房公积金异地转移业务可在线办理
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