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深圳分期付款的房子如何抵押贷款?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-11-13点击数:

  

  分期还款的房屋怎样抵押借款?实际上,分期还款的房屋也就是说人们常说的贷款房。那麼,贷款房怎样抵押借款呢?现阶段,楼价居于下不去,许多人选购房屋全是根据借款的方法,在贷款买房子的全过程中又碰到资金紧张的难题该怎么办呢?

  全款房可以申请银行抵押贷款,分期付款的房子如何抵押贷款呢?就目前各行规定来看,很多银行都不接受未还清贷款的房屋申请贷款。所以很多时候,分期付款的房子只有在贷款全部还清之后,才能继续申请房屋抵押贷款。

  那么分期付款的房子抵押贷款要如何办理呢?

  首先,若是申请人打算个人来安排按揭房产抵押贷款的话,那么比较合理的方法,就是找到资金比较充裕的亲友,凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完,并对房产完成解抵押,然后再将已经解抵押的房产抵押给银行,将抵押房产获得的贷款分为两部分,一部分换给借钱给自己的亲友,一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周转,还是用于生活消费,这都是个人自由,这种方法需要有人提供一笔周转资金,大约需要的时间为两个月,分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。

  其次,还有一种方法是找正规的担保公司协助,通过担保公司提前垫资,将房子剩余贷款还清,解除原银行抵押后再申请房产抵押贷款。银行放款后,也是将贷款分为两部分,一部分还给担保公司,另一部分自由支配。

  总的来说,分期付款的房子抵押贷款,都是要先把欠银行剩余贷款还清,这样的方法也可以理解为提前还贷,结清贷款后,再抵押给另一家银行。当然了,分期付款的房子抵押贷款,中间涉及“赎楼”的环节,那么所需要的时间可能就比较长了,一般房产抵押贷款所需的时间为30天,而分期付款的房子抵押贷款可能需要45天左右。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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