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办理深圳房产抵押贷款怎么选择正确的银行

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-07-07点击数:

  

  之前我们经常提到工商银行的放款速度是最快的,但这也不代表工行在其他方面都是最具优势的,每家银行都有各自的特色,这才使得人们办理房产抵押贷款时,选择不同的银行。

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  那么大家该从哪些角度选择合适的贷款银行呢?

  1.贷款门槛

  我们知道,办理房产抵押贷款需要先审核借款人资质。如果借款人的信用记录良好,还有很优质的财产证明,这一条基本可以无视,在哪个银行都是受欢迎的。

  反之,如果借款人有过信用污点,或者能力一般,则需要认真对比各家银行的门槛,选择贷款成功率高的银行。

  2.贷款额度

  一般来说,房产抵押贷款可贷的最高额度是房屋评估价值的70%左右,但这个值并不是固定不变的,不同的银行会对房屋有不同的要求,额度也各不相同。

  借款人可以根据自己的需要,选择额度较高或者较低的银行办理贷款。

  3.贷款利率

  相对于无抵押贷款,房产抵押贷款因为有房屋作为抵押,贷款的利率会低一些。但每家银行给出的利率都各不相同,借款人可以对比选择。

  4.审批速度

  房屋抵押贷款的流程比较复杂,银行方面要和多家组织交涉,所以审批的时间也长一些。快则5个工作日,慢则一个月。如果借款人急于用钱,可以选择审批速度最快的银行。

  5.贷款费用

  银行的贷款费用相对比较低的,但是有的银行会要求借款人购买贷款额度一定比例的理财产品。比如某银行私自规定贷款50万元,需要买一份1万元的理财产品。

  房产抵押贷款是一件大事,选择最合适的贷款银行是必不可少的。以上是我们为大家提供的选择银行需要对比的一些因素,相信会给大家带来一定的帮助。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!

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