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想要办理深圳房产抵押贷款但是征信有污点怎么办

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-07-07点击数:

  

  个人征信在人们的生活中发挥着越来越大的作用,不只是影响贷款,而且在今后对出行也有相当大的影响,也就是说如果一个人的信用记录出现了严重的问题,那么要乘坐高铁、飞机也会受到限制,后果非常严重。

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  如果借款人曾经因为某些原因导致个人征信出现污点,又希望办理深圳房屋抵押贷款,能不能办理成功呢?让我们一起来分析一下。

  因为有房产作为抵押,所以银行在征信要求会有一定程度的降低,但也仍然有一定的门槛。

  A.信息不实导致征信不良

  如果信息不实导致征信不良并且程度不严重,可以去当地的央行信用中心提出异议申请,一般15个工作日即可得到回复。

  如果比较严重的,比如冒名贷款,这样就会比较麻烦,除与银行协商之外,还可能需要前去公安机关报案。

  B.非恶意逾期导致信用污点

  最常见的例子就是我们身边很多人都办了信用卡,很多人不懂信用卡规定,欠缴年费,或者银行扣款不及时造成个人信用污点。发生这种情况首先要积极还清欠款,然后与银行沟通,解释清楚原因,请求银行开局非恶意逾期证明。

  C.把握逾期的“度”

  首先,我们当然不建议借款人有任何逾期情况发生,但凡是总有意外,一旦借款人真的因为一些无法避免的事情导致逾期,那也应当保持一个度。

  不同银行对逾期的容忍度各不相同,有的严格有的宽松,这就需要借款人把握好一个数据:

  近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次逾期次数。在这个“度”之内,如果借款人具有可观的收入、良好的还款能力,银行仍然会酌情放贷,但

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