深圳房产抵押贷款,二次抵押和首次抵押差别在哪-深圳房产抵押贷款公司

关注一站金融官网

免费咨询 快速咨询 139-2654-0341

深圳正规银行抵押贷款-房产抵押贷款-房屋抵押贷款-一站金融微信二维码
当前位置: 主页 > 贷款资讯 > 房产贷款 > 深圳房产抵押贷款,二次抵押和首次抵押差别在哪

深圳房产抵押贷款,二次抵押和首次抵押差别在哪

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-07-06点击数:

  

  首先,我们先了解一下房产二次抵押的概念:

image.png

  房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款

  房屋二次抵押贷款可以将房屋剩余价值体现出来,当然相对于首次贷款,也会有很大区别的。

  要求差别

  房屋首次抵押贷款需要满足以下条件:

  1、借款人具有完全民事行为能力;

  2、借款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;

  3、借款人个人信用良好;

  4、个人和房屋具有抵押贷款条件;

  5、符合贷款机构规定的其他条件。

  二次抵押除了要满足以上要求之外,还需要满足以下两个条件:

  1、借款人具有该房屋的房产证;

  2、该房屋拥有剩余可抵押额度。

  额度

  首次房产抵押贷款可获得房屋价值70%的贷款

  二次抵押贷款主要看剩余的评估额度,计算公式为:

  贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额

  二次抵押的额度会比首次抵押低很多。

  机构

  相比于房产首次抵押贷款,二次抵押贷款的风险会高很多,手续也相对复杂,所以只有少数银行或非银行机构接受房产二次抵押贷款

  总体而言,房产二次抵押贷款具有手续复杂、额度较低、可申请机构较少等缺点,但同时也可以充分发挥房产的剩余价值。具体需不需要进行房产二次抵押,因人而异。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!

  深圳房产抵押贷款平台专注深圳房贷贷款、深圳房屋抵押贷款、深圳房产抵押贷款、深圳银行房产抵押贷款、深圳银行房产贷款、按揭房产贷款、深圳按揭房屋贷款、深圳按揭房贷贷款、按揭房屋贷款等领域,行业经验丰富,打造专业服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。

  深圳房贷贷款平台小编有话说:谢谢这么优秀的你来看文章,有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员,大家的支持就是我们的动力,为大家提供一站式贷款信息中介服务,欢迎来到深圳房产抵押贷款平台网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。如有深圳银行房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理。本文来源于:www.yizhandaikuan.com深圳房产抵押贷款平台网站。





快速申请贷款



标签



©Copyright 2019版权所有: 深圳宝亿科技有限公司|开发者|KOTAO|蜘蛛地图|网站地图|粤ICP备19140184号查询入口