深圳邮政金融机构能做房子抵押房屋贷款？
能够办理的，邮政储蓄是深圳地区极少数能做房子抵押房屋贷款的银行，并且邮政储蓄的房屋抵押房屋贷款对房子特性规定比较宽松，房改售房、拆迁安置房这类别的金融机构不认同的房子，在邮政储蓄也是能申请贷款的。
邮政储蓄房子抵押房屋贷款的优势
（1）能够实际操作房改售房、拆迁安置房；
（2）有二套房，不用办理公证书；
深圳邮政金融机构房产抵押交易贷款怎么办理？
深圳邮政金融机构的房屋抵押房屋贷款是线下推广商品，办理手续会稍微不便一点，一般需要贷款人在场2次。
（1）申请资格
贷款人：年龄在18-65岁，具有完全民事行为能力；有正当的岗位，具有还款贷款本金能力；个人征信记录近些年内不能有总计6次、持续3个月以上贷款逾期。
抵押房：房子的楼龄在30年以内、产权清晰；深圳市、望城、浏阳市、宁乡县的房子都能够；住房、独栋别墅、拆迁安置房、经济实用房（必须换领）、房改售房、公寓楼、办公楼、铺面都认同。
（2）需要贷款资料
基本信息：身份证件、户口本、结婚证明，户口本正反面都需要打印，已婚人士需要提交夫妻双方的。
贷款资料：工作单位证明、近几个月银行流水账单、房屋产权证/不动产登记证、邮政储蓄I类借记卡、别的财力证明，工作单位证明必须改红印章，银行流水账单一定要正本，已婚人士需要提交配偶的工作单位证明和银行流水账单。
（3）深圳邮政金融机构房产抵押交易贷款办理流程
①贷款人明确提出申请贷款，填好房子抵押房屋贷款申请表格，递交贷款资料；
②邮政储蓄分配资产评估公司上应对抵押房开展照相、出预评估汇报；
③银行人员上边调研、对该本借款进行审核；
④贷款审批后，贷款人到邮政储蓄签署借款协议、申请办理好房屋抵押登记手续；
⑤金融机构取得房屋他项权证，申请办理下款办理手续，这个不必须贷款人在场。
（4）贷款年限、年利率
深圳邮政金融机构房子抵押房屋贷款最多贷款年限是10年，银行贷款利率实行的是浮动利率，如今银行贷款利率是年化收益率6.84%，贷款还款方式仅有等额本息和等额本金还款。
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