人们在日常日常生活在所难免遇到资金不足的现象，房产抵押贷款利率低、限期长，申请办理房产抵押贷款绝对是处理资金不足的好挑选，它既能让你得到借款，又不影响房子的正常启动。但是房产抵押贷款限期一直是大伙儿十分关注的问题，下面小编就跟大家说说房产抵押贷款时间最多是多少年.
房产抵押贷款时间最多是多少年？
在深圳地区，新房子房产抵押贷款（也就是我们常说的住房贷款）的贷款年限是：住房得话最多贷款年限是30年，铺面、公寓楼、办公楼最多贷款年限是10年。自然那只是理想状态，事实上新房子房产抵押贷款限期还看借款人的年纪，按银行的要求：借款人的年纪 贷款期限≤65岁，如贷款人年在40岁，申请办理新房子房产抵押贷款，最长的贷款年限为：65-40=25年。
商业性质的房产抵押贷款，现阶段深圳地区，金融机构给的最多贷款年限是20年，并且不同类型的下款方法，贷款年限是有差异的。申请办理商业性质的房产抵押贷款，如果选择是先息后本贷款贷款还款方式，贷款年限一般是3-5年，小部分银行可以做到贷款年限最多10年；如果选择的等额本息还款、等额本金还款，金融机构得出的期限一般是10-15年，条件好的能做到贷款年限最多20年。
综合性上边我讲的，你们可以了解到了房产抵押贷款时间最多是多少年。贷款年限并不是越长越好，在相同的利率下，房产抵押贷款限期越久，需要付出的总贷款利息越大。
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