如今我们申请贷款时间久，贷款利息可能就多的是，当然我们一般在申请房贷时申请办理时间都非常长，但后期可能我们会越来越多还钱的水平，那么就需要大家申请办理住宅房贷提前还款了。那样下面我们就来详细介绍怎么办理组成房贷提前还款？应该注意什么？
一、怎么办理组成房贷提前还款？
1、借款人需在按月正常的还款贷款本金6个月后，即可明确提出初次提前还贷一部分借款或部分借款；
2、贷款公司为严苛授信贷款，对提前还贷一部分借款明确了低额度，一般需1多万元、以万为单位的整数金额。
3、借款人提前还房贷一般应提前15天告之贷款公司，并须持原借款合同、银行还贷借记卡、每月还款本金利息表、身份证原件等相关资料向贷款公司提出申请公积金房贷向住房资金主管部门提交申请，金融机构盈利性购房贷款则向贷款机构提交申请，并需经其审核同意；
4、借款人在当月还需还款原定的月贷款本金还款额度，与此同时然后将必须提前还贷的贷款额度存进银行借记卡内。
贷款公司经核实后，对属于是提前还贷部分购房贷款的，则把然后按原借款合同中确立的计算利息还款方式，以＂先息后本贷款，每月等额本息降低，减少借款期限＂计算基本原理，重算提前还贷部分借款后贷款额和终还款期限，再次打印出＂每月还款本金利息表＂，再次与借款人签署＂借款变更合同＂。
不论是提前还贷部分借款、或者提前还贷所有借款，借款平均需在贷款公司规定时间内到银行申请提前还房贷划账。
二、组成房贷提前还款应该注意什么？
因为借款人的需求，要提前偿还或全部的银行借款，这是没问题的，不过要注意提早申请办理，掌握是否存在合同违约金等。
1、需提前预定
针对提前还贷，必须在于借款经办人员金融机构进行预约，考虑清楚提早一部分偿还贷款或部分偿还贷款的小细节，多资询。或者到金融机构填好有关申请表，经银行系统执行必须的相关手续后才能办理提前还贷办理手续。
2、留意申报时间与还贷时间间距
银行业务量是非常大的，所以一定要预埋向银行一部分的等待时间，其实就是申报时间与还贷时长时间间隔。在其中申请办理住房房贷提前还款的比较多，并且银行柜员偏少且其它工作比较复杂，一些金融机构要求需在提前还贷前一个月提出申请。针对提前还贷的主要原因，应向金融机构每天做表述工作中，争得银行理解与支持，一般情况下金融机构是能够尽早解决提前还贷事项的。
3、这里说的是提早一部分或是所有还贷
针对这几种提早款多方法，偿还利息有所不同，提早一部分偿还贷款的，应先还贷一部分相匹配本金贷款利息清算。提早所有偿还贷款的，应先所有贷款本金清算。因而，在还款，应备齐利息账款。
4、是否存在合同违约金
提前还贷款时，需要注意借款合同中是否存在有关提前还贷扣除一定比例的违约金状况。一般情况下，银行将按合同约定开展扣除，但某些保险公司在实施过程中比较灵便，针对部分类型的顾客免收或少付合同违约金。
办理银行贷款提前还贷时，一定要在申请办理以前每天做一下掌握，要不然很有可能申请办理失败，或者申请办理的形式划不来。
之上大家为大家介绍的讲的是怎么办理组成房贷提前还款，及其应该注意什么的一些问题，针对各种问题我们要有了一些了解一下吧。住宅贷款提前还也是需要办理流程的，并且需交一定的合同违约金，希望这些详细介绍可以帮助大家。[国祥金服]帮你们忙。
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