通过漫长看房子购房步骤后，合同的签署并不等于房子归购方全部，仅有进行房产产权过户，买房者才能做到真正有着房屋产权证明。房子从选中到进行产权过户需要经过什么步骤？一起看看吧。
1、签署售房合同
签署售房合同是房产交易的第一步，都是进行房屋过户手续的重要一步。
假如是二手房交易得话，除开签署售房合同，还需要有着房子的不动产权证和土地使用权证才可以进行交易过户手续。售房合同时要标明的相关信息有：双方的名字或命名居所，房地产权属证书名称及序号，房地产位于部位、面积四面界线，土地资源宗地号土地规划局核准的每宗土地使用证的序号，土地使用权证所取得的方法及期限，房地产的用处或经营性质，成交价格和付款方式，房地产投入使用的时间也，合同违约责任，协议约定的其他事宜。
2、明确提出产权过户申请办理
房产交易两个人在签购房合同以后，要尽早到房地产管理方法部门进行产权过户申请办理。我们都知道产权过户这件事情宜早不宜晚，现行政策的改变及资产的安全性都是在和时间作斗争，因此一般情况下要在自家签署买卖协议起30日内一同提交申请，必须携带证实有：当事人合理合法身份和个人收入证明、转让协议等。[国祥金服]帮你们忙。
3、房地产主管部门对房屋测绘工程和评估
房产交易彼此所提出的房地产产权过户申请办理在房地产主管部门审核下，会到15日内做出能否审理申请办理的回应。假如已通过审批得话，就会有专业的人员根据需求对房屋测绘工程调查取证和房产评估。这种勘察测绘和鉴定的结论会处理完毕，以便于房屋登记办理备案，为房子之后完成后面买卖提供数据适用，也便于对房源信息开展追溯跟踪。
4、缴纳税款
房产交易不论是新房子或是二手房，除开交纳最基本的购房款以外，还需要交纳一定的税金，这也是取得不动产证的前提条件。相对于产权过户而言，也是非常重要的流程。现房买卖要缴纳税费和住房维修基金花费，二手房交易要缴纳税费，房子非满五 的还需要缴纳税费和个税。详细收费标准实施细则可咨询房地产主管部门。
5、签发产权过户单，领到不动产证
房屋过户本质上是房子所有权转移，因此 终应以取得房子的不动产权证为主要目的。当上述一切办理手续办好以后，房地产主管部门就能签发产权过户单了，买房者也可以等待领到不动产证了。申领不动产权证必须携带材料有：过户手续、交易合同原件、双方身份证原件、房子所有权备案申请报告揽收对话框领到。[国祥金服]帮你们忙。
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