住房贷款和房产抵押贷款，全是有关房子，实际你分到清楚吗？住房贷款和房产抵押贷款究竟有什么区别？
1.主要用途不一样
住房贷款：付款剩下购房的钱，最终都交给了地产开发商，没法作为别的主要用途。（详细信息进一步了解民间贷款能够拿房产证做抵押吗可查看更多）
房产抵押贷款：用以开展消费服务生产运营，一旦发现违规贷款主要用途，银行可会讨回，且规定提前还贷。
2.贷款材料不一样
住房贷款：除开提供身份证户口本结婚证明等相关资料，还需要提供首付证实买房合同等相关资料。
房产抵押贷款：必须提供身份证件、个人收入证明、购房协议书资格证书、房子价格30%及以上订金收条原件和复印件等。
3.贷款期限不一样
住房贷款：贷款期限最大可达30年。
房产抵押贷款：贷款期限可达3年。
4.现行政策限定
住房贷款：住房贷款除开受银行贷款政策及其利率危害外，还受到限制贷限购房政策危害。
房产抵押贷款：只受银行贷款政策危害。
以上就是住房贷款和房产抵押贷款差别的相关内容，大量贷款业务，尽在北京火焰鸟贷款投资。
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