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住房贷款和房产抵押贷款差别

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-09-22点击数:

  住房贷款和房产抵押贷款,全是有关房子,实际你分到清楚吗?住房贷款和房产抵押贷款究竟有什么区别?
1.主要用途不一样
住房贷款:付款剩下购房的钱,最终都交给了地产开发商,没法作为别的主要用途。(详细信息进一步了解民间贷款能够拿房产证做抵押吗可查看更多)
房产抵押贷款:用以开展消费服务生产运营,一旦发现违规贷款主要用途,银行可会讨回,且规定提前还贷。
2.贷款材料不一样
住房贷款:除开提供身份证户口本结婚证明等相关资料,还需要提供首付证实买房合同等相关资料。
房产抵押贷款:必须提供身份证件、个人收入证明、购房协议书资格证书、房子价格30%及以上订金收条原件和复印件等。

3.贷款期限不一样
住房贷款:贷款期限最大可达30年。
房产抵押贷款:贷款期限可达3年。
4.现行政策限定
住房贷款:住房贷款除开受银行贷款政策及其利率危害外,还受到限制贷限购房政策危害。
房产抵押贷款:只受银行贷款政策危害。
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