房产抵押贷款是需求大额度贷款借款人的最佳选择，然而对于已婚者借款人而言，想办理房屋抵押借款就会有一些迟疑，终究房子是和家人一同应用，不知道该怎么才能申请房产抵押贷款，是不是务必夫妻一同签字才能够办理抵押贷款。（详细信息进一步了解贷款逾期会抵押房屋吗可查看更多）
这其实可分为2个情况看。
要是房地产归属于借款人的财产，那在需要贷款时，只需借款人自身签字就可以，不用夫妻彼此在场；
假如房地产是夫妻二人共有财产，那就需要二人一同在场了。
如今许多家庭房子全是二人结婚后选购，归属于共有财产，倘若这样的事情，那就需要夫妻二人都有书面形式签字允许。
另：抵押房屋要满足三个基本标准
1、楼龄≤20年(某些贷款公司规定楼龄≤30年);
2、有房产证和国有土地证;
3、产权明晰，具备流通性。
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