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金融机构贷款房产证必须质押吗

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-09-22点击数:

  

提及个人公积金,小伙伴们的第一反应当然就是买房了,确实,购房应用公积金是十分值得的,同时也可以申办公积金贷款,而且公积金贷款利率比一般的商贷略低许多,因而还是挺丰厚的。(详细信息进一步了解金融机构贷款房产证必须质押吗可查看更多)可是,在具体应用的过程当中,不少小伙伴不知道该如何应用,或是是不正确的应用,下面小编就给大家汇总一些比较常见的个人公积金难题,希望能够帮助到大家。
误区一:装修房子可以提取公积金
伴随着人们对于生活要求的提升,精装房子成为一种时兴,钱不够怎么办,很多人就会想起了提取公积金,可是装修房子可以提取公积金吗?我很肯定地告诉你们,现阶段是不可取的。
按照相关规定,公积金仅限于员工选购(含二手房)、修建、拆建、维修(维修费超出房屋造价30%之上)自住住房的时候可以获取,装修房子并不在此范围之内,为此这些想提取公积金的小伙伴们要看这里:装修房子是不可以提取公积金的。
误区二:提取公积金额能够超出房款的总金额
很多小伙伴认为提取公积金额度是能够超出购房款总额的,但实际上并不能够。比喻说:房屋总价是40万,个人公积金总金额为50万余元,那么我只有能获取40万余元,而非50万余元。
误区三:可以用父母的公积金办理公积金贷款
不少小伙伴想当然的觉得自己可以用父母的公积金办理借款,在这儿,小编在这里告诉你们,儿女不可以用父母的公积金办理公积金贷款。 因为在申请办理公积金贷款时,父母与孩子被称之为二户人,是分离的,因而儿女无法使用父母公积金申请申请贷款。
误区四:公积金贷款可用于付首付
在申请公积金贷款时,很多小伙伴都有这样的念头,能用公积金贷款付首付,实际上这种观念是不正确的,公积金贷款根本无法用于付首付,一般来说仅有再付清首付以后,带上有关的证明文件才能审理你公积金贷款申请办理,因而公积金贷款是不能够用于付首付的。
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