深圳的陈小姐经营一家贸易公司，在国外接到一大单生意，因资金缺口无法周转。想将自己在深圳的一套房子去办理房产抵押贷款业务。但不知道深圳房产抵押贷款需要什么资料，以及都有哪些具体的流程。一起来跟小编看看吧，具体如下：
深圳房产抵押贷款产品介绍：
年限：**年先息后本，第2年开始按30年等额本金还款(5年还本金)
还款方式：先息后本，等额本息
利率：5厘
年龄：借款人，抵押人，20-65岁
房龄：25年内
额度：较高1000万
成数：住宅总值7成
深圳房产抵押贷款信用要求：
1. 基本要求：2015年6月30号前做的住房按揭，商务公寓按揭70年产权可以进件。
2. 征信要求：2年内贷款+信卡不超过10个1或者9个1+1个2
3. 收入要求：月收入覆盖本笔贷款2倍以上
4. 企业要求：无年限要求
5. 收款要求：公司法人或股东(个人收款)
深圳房产抵押贷款办理流程：
准备资料-递交申请资料-出批复(5天)-存单质押(2年利息月供)-100%质押贷出来(1-3天)-抵押登记(5天)-放款(1天)
深圳房产抵押贷款需要的资料：
1. 夫妻身份证，户口本首页及本人页，结婚证
2. 借款人近6个月流水(银行盖章)
3. 按揭合同原件，还款清单
4. 财力证明:夫妻名下行驶证，房产证，股票，基金，保单等。
5. 工作收入证，提供一个收款人复印件和银行卡复印件
6. 企业四证，购销合同，财务报表
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