1、房屋抵押贷款贷款可贷是多少:
贷款多与少,主要是由房产价值与晋升空间确定,依据房产评估价换算。
新房其价值和晋升空间非常高,因此,新房一般可以贷出房地产评估价的70%上下。
二手房的价值与晋升空间非常低,因此,二手房抵押贷款一般只能贷出房地产评估价的50%上下。
2、房屋抵押贷款能贷款几年:
能贷款期限,和房产期限密切相关。
新房的贷款期限 房产期限,不得超过40年。而且,新房的贷款期限较多只能到30年,就选房子是一个全新的较多也只能贷款30年。
二手房的贷款期限 房产年限,也不得超过40年。而且,二手房抵押贷款期限较多只能到20年。
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