住房贷款超大金额还款后，针对剩下的借款利息就按照原来借款协议上合同约定的银行贷款利率实行，如果已经的借款协议上面有银行贷款利率特惠，那样特惠也会一直实行下来。
住房贷款提前还款分期付款这两种情况：一种是所有提前还款，一种是一部分提前还款。所有提前还款就是指一次性结清住房贷款本息。所有提前还款以后，利息测算截止于结清金融机构本息的当日，简单说就是借走金融机构多长时间钱即使多长时间的利息。
一部分提前还款是一只偿还贷款的一部分本息，也有剩下本息未结清的现象，对于有些提前还款未结清贷款额一部分，主要有两种还款方法可以满足贷款人挑选：一是减少贷款还款时限，月供金额不会改变，那样贷款人每月的还款工作压力不会改变，但是能够尽快的还清房贷；二是贷款还款时限不会改变，降低每月月供金额，那样每月的还款工作压力缩小。比较之下，第一种更可以节省利息。
发布于 2022-08-06 11:00:02国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
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