房子烂尾了不愿还贷并不行，但是目前住房贷款关联并不是全归市场决定，就算是房子烂尾了没有拿房客户还是得按照规定还款住房贷款，银行不容易防贫，假如客户贷款逾期那就需要承担法律责任贷款逾期义务。
贷款逾期之后，客户需要承担的代价具体如下：
1、个人征信会受伤害。
2、能被银行催款。
3、享受不到税收优惠政策。
4、买房合同能被停止。
5、银行都会要求客户提前还款住房贷款。
6、恶意拖欠会起诉。
7、银行会处理抵押物的房子。
8、危害别的借款申请。
9、银行会测算客户的逾期利息。
但是房子烂尾的话会对客户造成一些工作压力，在这样的情况下，客户可向银行明确提出推迟还款申请，银行会结合实际情况开展审核，审核通过或是能够减少客户现阶段的工作压力。
为了防止以上这些事儿发生，客户在买房的时候也要选择正规用户评价规模大的房地产商，尽可能买现房。
发布于 2022-07-30 12:55:02国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
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