假如住房贷款因还不上被法院拍卖房子，而所得的资产并不能抵账得话，那么对于剩余无法抵付的欠款，客户只有另想办法还款。大伙儿应注意：
1.并不是房子被法院拿走拍卖，客户就不用再再管住房贷款了。由于如出现拍卖后资金链断裂的现象，客户还需对剩余欠款担负相对应还贷义务，假如不还钱，到时候金融机构会一直催收，还会继续不断收取逾期利息。
2.法院在拍卖房子后见资金链断裂，很有可能还会扣留、拍卖客户户下别的的财产，随后用所得的资产来抵付剩余欠款。
3.客户可以尝试找身边关联亲近亲朋好友借钱来筹资还款剩余欠款，等还完了住房贷款，后面再想办法还钱来给亲朋好友就行了。
但是如果房地产被拍卖后所得的资产足够抵付欠款，甚至有剩余，那多出的账款法院便会退给客户。《民法典》里有明确规定：抵押权人折扣率或是拍卖、卖掉后，其价格超出债权数额的那一部分归抵押权人全部，不够由借款人偿还。
发布于 2022-07-31 08:25:01国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
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