住房贷款刚放款房贷利率下降短时间客户没什么有效的办法，在客户办理房贷的时候就会和银行承诺房贷利率变化周期时间，这一周期时间有限的时间是1年，因此住房贷款放款之后即便是利率下降，但在至少1年时间里面客户的房贷利率也不会有什么变化。
住房贷款与LPR（借款市场报价利率）挂勾，当LPR调节的情况下，房贷利率也会跟着作出变化。即使如此，但LPR也是不会对以内的房贷利率造成影响。
1、公积金房贷。公积金房贷现阶段仍然是实施的固定利率，与LPR的变化并没联系。
2、之前的存量房贷选了固定利率。只需客户选了固定利率，那样无论LPR怎样变化，也不会对自身的住房贷款产生影响。
3、客户还没走完了一个房贷利率周期时间。尽管LPR是每个月都是会再次发布一次，但房贷利率并不是每个月都是有变化，必须走完了一个住房贷款周期时间之后再重新规划。
发布于 2022-07-30 18:45:02国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
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