楼房烂尾银行借款仍需要偿还。楼房烂尾是开发商违约,可是用户和银行签署的买房合同,也不会因为楼房烂尾而无效,因而用户仍需要依照住房贷款合同约定来还款。楼房烂尾,用户能通过其它的法律制裁来维护自己合法权利,可是住房贷款务必每一期准时还款。住房贷款一旦贷款逾期,不但会造成不良记录危害个人征信报告,并且还会引起罚息提升用户的还款压力。因为楼房烂尾,用户准时还款也难以获得房地产,所以很多人准备不还款,直接把房贷逾期。这种观念是不正确的,房贷逾期也会产生许多不良影响,用户准时还款才是对的作法。假如乏力还款,那可以向银行借款商议还款,或是申请办理拍卖房产,不过因为是烂尾楼,拍卖房产这样的想法是难以实现的。
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