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贷款买房怎样选择楼层?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-06-26点击数:

  

  买房不仅仅要考虑房屋的价格,而且也要考虑房屋的楼层,这个决定居住的环境。那么怎么选择房屋楼层最合理?下面深圳房产抵押贷款平台小编就来介绍一下:

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  一层至三层的利与弊

  利:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。

  弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。

  四层至六层的利与弊

  利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性较好。

  弊:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。

  七层、八层的利与弊

  利:对于高层住宅楼来说,七层、八层是”黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。

  弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是最不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

  九层至十五层的利与弊

  利:从九层到十五层及以上楼层,是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。

  弊:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是较大的。

  十五层以上的利与弊

  利:视野较好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。

  弊:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。

  总层数不同楼层选择也不一样

  15高层住宅几层较好:5-7层。

  18高层住宅几层较好:6-7层。

  22高层住宅几层较好:5-7层。14-17层。

  24高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。

  25高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。

  26高层住宅几层较好:6-7层。15-20层。

  28高层住宅几层较好:6-7层。15-22层。

  30高层住宅几层较好:6-7层。15-24层。

  买房选楼层需要考虑的因素

  买房选楼层,我们一般会从这些方面来考虑:

  1、高层住宅的总层数。

  2、对高层住宅的环境要求。

  3、生活的便利程度。

  4、无论选择哪一层,采光摆在首位。

  5、家庭人数及健康情况。

  6、如果信风水之说的话,属相与楼层风水也是要考虑的方面。

  简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些,较适合中青年人的选择及居住。较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染,这些楼层更适合老年人居住。

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