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深圳名下有按揭房怎样申请抵押银行贷款

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-06-10点击数:

  

  不管是大城市还是小城市,能够全款购房的家庭并不多,一般都是通过按揭方式购买:就是先给一半的钱,然后剩下一般是通过贷款方式给尾款。像这种还有银行欠款的情况下,怎样去申请抵押银行贷款呢?下面就和一站金融一起看看。

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  按揭房怎样申请抵押银行贷款?

  第一种比较合理的方法就是通过向亲朋好友借钱的方式,凑齐还贷款的钱。客观来说,这种方式如果在贷款剩余较多的情况下基本是很难实现的,虽然也不排除借款人有能力借到钱,但在事事都需要花钱的经济社会中,别人都会给自己留一条后路,并不会倾囊相助把钱全部借给你,这也是借钱的难处之一。而且向别人借钱还需要一次次放下面子说明缘由,这对于一些人来说也会难以做好,所以小编才说这种方法比较困难。

  而第二种方法就是选择正规的担保公司帮忙垫资赎楼,在还清贷款后办理抵押贷款,然后就可以把欠担保公司的钱还给他们。这种方法相对于第一种方法来说简单很多,但是由于贷款市场水深火热,在选择担保公司的过程中一定要确认担保公司的正规性,一旦掉入不法分子的陷阱,可能就是赔了夫人又折兵了。

  按揭房抵押银行贷款办理流程

  1、提前咨询一站金融王经理或者银行大堂经理,按揭房抵押银行贷款需要的资料和准入资格;

  2、提交申请房产抵押贷款申请资料(房产证、身份证、户口本、结婚证、收入证明等);

  3、等待银行受理和评估(一手房的评估值要比二手房抵押贷款评估值要高);

  4、抵押贷款出批复(评估之后一般都是3个工作日内出批复);

  5、房管局办理抵押登记(通过之后银行会自行通知,如不通过银行也会通知);

  6、银行按照规定放款(根据贷款用途来决定,如果额度超过五十万到一百万以上,银行要求需要第三方收款人);

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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