按揭房子能做房地产抵押贷款吗?

按揭房子能做房地产抵押贷款吗？按揭房贷款额？ 现阶段借款人在这个行业中，不论是全款买房还是没还清的房子或者在供着房子用于抵押，一直都占据非常大意义的抵押物，为了实现抵押市场中的要求，许多银行或是贷款公司都一样给予未还清房产抵押贷款业务，换句话说按揭里的房子是可以办房地产抵押借款的！那我们2023-03-12 就要来详尽的看一下申请办理按揭房抵押借款实际情况吧！

 首先清晰明白在供房地产抵押银行贷款需要达到什么样的条件，

1.房产产权清楚；

2.房地产还具备剩下的抵押使用价值；

3.楼龄需在30年之内；

4.达到相匹配抵押银行的其它规定。

 按揭房申请办理抵押借款具体办理手续：

1、首先要向借款银行递交二次抵押借款申请，银行批准后才能申请二次抵押办理手续，但这里贷款银行便是你以前办理贷款的银行，由于同一房地产不可以抵押给不一样银行；

2、申请办理成功后，你需要递交借款所需要的材料给银行，银行对于你的材料进行审查，审批之后会把结论对你说；

3、审核后，你需要与银行签署二次抵押借款合同，且申请贷款合同的公证手续；

4、证件办理完成后，银行便会在特定日期将贷款放款让你。

 想让按揭房得到更好的贷款额，

1.你房子是不是原按揭还贷满6个月了没，不然不需要担心用房地产抵押借款，

2.原按揭贷款剩下还贷很少，能够一次性还清继续做房地产抵押借款。

比如找像国祥金服的贷款公司过来帮忙，谈拢签订合同让贷款公司借款把房子剩下借款一次清付清，搞好涂销。继续做房产评定开展抵押，出审批取得放款之后再归还贷款公司企业。或是向朋友借钱，把楼赎出来之后，把房子再抵押，出审批取得放款后归还好朋友，全是相同的方法。

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