提前还款要交违约金吗?

　　小王和他的妻子今年在深圳买了一套套房，总价200万元，公积金贷款140万元。考虑到公司今年的好处，他们发放了几次奖金，小王计划提前还款。

　　据银行统计，90%的人会选择提前还贷，其中很多人受传统观念的束缚，觉得欠银行的钱不舒服。那么，提前还款的要求是什么呢？提前还款要交违约金吗？国祥金融服务公司整理了2023年 各大银行的新规定规定。

　　中国银行提前还违约金政策

　　住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请才能提前还款；

　　2.住房贷款一年不到两年的罚息两个月，5个工作日后取消房产证转让；

　　三、住房贷款二年以下三年罚息一个月；

　　四、住房贷款三年以上的抵押合同为准。

　　中国工商银行提前还违约金政策

　　1.三年3年的，处3个月罚款，满3年无罚息；

　　2.提前一个月申请还款，10个工作日左右取消房产证转让。

　　中国农业银行提前还违约金政策

　　1.住房贷款少于一年的罚息为六个月，申请人需提前一个月还款；

　　2.住房贷款一年不足三年的罚息三个月，7个工作日后取消房产证转让；

　　三、住房贷款三年以上罚息一个月。

　　中国建设银行提前还违约金政策

　　1.房贷不到一年的罚息三个月，申请人需提前一个月还款；

　　2.住房贷款一年不到两年的罚息两个月，一个工作日后取消房产证转让；

　　三、住房贷款二年以下三年罚息一个月；

　　四、住房贷款三年以上无罚息。

　　招商银行提前还违约金政策

　　1.提前一个月申请还款，暂时没有罚息，个别支行要求预存；

　　2.授信开通的，按贷款金额的千分之五处罚。大约10个工作日后取消房产证转让。

　　交通银行1.住房贷款不足三年，欠款金额为1%罚息，申请人需提前一个月还款；2.住房贷款三年内预存十天至一个月的，不收取罚息个工作日后取消房产证转让。

　　中国邮政储蓄银行提前还款违约金政策

　　1.对剩余本金不满一年的1%处以罚款；

　　2.一年后提前一个月申请，无罚息。大约10个工作日后取消房产证转让。

　　深圳银行提前还款违约金政策

　　一年内不能提前还款，一年后不能提前一个月申请罚息；

　　2.大约10个工作日后取消房产证转让。

　　光大银行提前还款违约金政策

　　1.住房贷款一年罚款3个月，一年罚款1个月，三年不罚款。

　　2.提前还款前需要一个月的申请。大约10个工作日后取消房产证。

　　
华夏银行提前还违约金政策

　　1.住房贷款不到两年罚款2个月，两年罚款不到三年罚款1个月，三年不罚息；

　　2.提前一个月申请还款，10个工作日左右取消房产证转让。

　　浦发银行提前还款违约金政策

　　1.住房贷款提前一个月申请，预存一个月，无罚息。

　　2.不满一年的罚款合同金额为1%，需提前一个月申请还款。大约10个工作日后取消房产证转让。

　　平安银行提前还违约金政策

　　1.住房贷款欠款金额不足一年的1%罚息，申请人需提前一个月还款；

　　2.住房贷款一年不到两年的，收取0.5%罚息，10个工作日后取消房产证转让；

　　三、住房贷款两年以上收取一个月罚息。

　　注：由于各大银行的政策随时调整，上述数据仅供参考，具体情况以实际执行为准。

　　谁不适合提前还贷？

　　1.等额本金还款期已过1/3

　　等额本金还款越晚，剩余本金越少，产生的利息越少。如果你已经还了超过三分之一的钱，这意味着近一半的利息已经还清了，剩下的基本上是本金。提前还款不划算。

　　2.等额本息还款已达中期

　　与等额本金相对应的，自然是等额本息，等额本息月还款额中的本金比例逐月增加，利息比例逐月减少。如果已经还了一半，大部分利息都还了，没必要提前还贷。

　　3.用公积金贷款

　　公积金贷款本身有很大的利率优惠。与其提前还贷，不如拿钱做一些理财，做一些短期基金固定投资，投资保值增值商品。

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