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东莞父母在外面欠债,却以儿子的名义抵押房地产

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-11-28点击数:

  

父母在外面欠债,却以儿子的名义抵押房地产。儿子成年后能主张房地产抵押无效吗?父母的行为合法吗?

东莞父母在外面欠债,却以儿子的名义抵押房地产

父母将儿子的财产抵押给家庭生活,为儿子提供更好的生活,抵押合法有效。

即使儿子认为父母无权处置他的财产,不同意抵押贷款,当父母欠的债务属于家庭共同债务时,儿子作为无收入的未成年人,儿子名下的财产也应属于家庭共同财产。父母对未成年子女的财产设立抵押贷款,其有效性基于父母的法定代理权,抵押贷款有效地符合社会的普遍认知和传统的家庭伦理观。

法律规定,监护人不履行监护职责或者侵犯被监护人合法权益的,应当承担法律责任。此时,监护责任是对家庭内部责任的认定,不影响外部抵押的现有效力。

虽然《民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。除维护被监护人的利益外,监护人不得处置被监护人的财产。

但父母以房地产抵押,主观上是为了改善家庭生活,为孩子的成长提供健康有利的环境,也可以认定为未成年人的利益。

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