东莞父母在外面欠债,却以儿子的名义抵押房地产

父母在外面欠债，却以儿子的名义抵押房地产。儿子成年后能主张房地产抵押无效吗？父母的行为合法吗？

父母将儿子的财产抵押给家庭生活，为儿子提供更好的生活，抵押合法有效。

即使儿子认为父母无权处置他的财产，不同意抵押贷款，当父母欠的债务属于家庭共同债务时，儿子作为无收入的未成年人，儿子名下的财产也应属于家庭共同财产。父母对未成年子女的财产设立抵押贷款，其有效性基于父母的法定代理权，抵押贷款有效地符合社会的普遍认知和传统的家庭伦理观。

法律规定，监护人不履行监护职责或者侵犯被监护人合法权益的，应当承担法律责任。此时，监护责任是对家庭内部责任的认定，不影响外部抵押的现有效力。

虽然《民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。除维护被监护人的利益外，监护人不得处置被监护人的财产。

但父母以房地产抵押，主观上是为了改善家庭生活，为孩子的成长提供健康有利的环境，也可以认定为未成年人的利益。

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