选择贷款人知道现在深圳房地产抵押贷款人很多，如何成功申请深圳房屋抵押贷款，这是每个贷款人都应该考虑，不仅有自己的财产，通过申请，还需要很多其他资格，所以，贷款人必须了解清楚，因此，祥金融服务小化妆和您了解相关的房地产抵押贷款知识。
1、利率：即使你研究了央行发布的基准利率，了解了主要商业银行的浮动利率，你也可能无法轻松处理住房抵押贷款业务，因为现在大多数金融机构不谈利率，而是直接谈利息、月利率、年利率或手续费，这会让你瞬间陷入困境。因此，仅仅了解一个利率是不够的。
2、金额：房屋抵押贷款金额根据抵押房屋的评估价值确定，一般为评估价值的60%-80%。不同的金融机构有不同的成分。
3、房屋抵押：你可能认为抵押房屋的当前市场价格决定了贷款批准金额。事实上，情况并非如此。除此之外，还有许多条件，如购买、还款、业主、产权年限、地理位置、破旧程度等。
4、所需材料：身份证、户籍簿、结婚证（或未婚证明或离婚证明）职工收入证明、产权证明（含共有权证明）原件及复印件。银行认识的评估公司出具的评估报告（装修合同、购房协议或生产经营相关材料）。
五、年限要求:贷款人年龄要求:男性不超过60岁，女性不超过55岁，贷款年限一般为5年，最长为15年。
六、多种还款方式组合： 月供方式，类似抵押方式，随借随还，等额本息。
七、申请人：具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人，并持有有效的身份证明。
八、收入证明:合法收入来源证明，持续还款能力证明。
九、房屋属性：有房地产证，产权明细，可上市流通，可做抵押登记。
10、为提高贷款通过率，请尽可能多地提供其他家庭财产证明（如其他财产证明、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等）。 有未成年儿童的，请提供出生证明。
以上小边介绍的几点是我们在处理房地产抵押贷款时需要掌握的知识点，以便更好地帮助我们选择合适的贷款计划，节省时间，降低贷款成本。欲了解更多贷款信息，请微信搜索国祥金融服务微信公共账号：共同黄金小助手(hujinzhushou)。
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