哪家银行适合申请房地产抵押贷款？对于这个问题，是大多数借款人头疼的问题，不同同的银行有不同的贷款要求和不同的贷款门槛。因此，我们能否成功申请贷款取决于我们选择的银行，但我们应该知道每条街都有银行。哪家银行适合申请房地产抵押贷款？我们应该如何选择。接下来，国祥金融服务小编将带领您了解。

深圳房地产抵押贷款选择银行主要参考以下几点：

1.比较申请条件

不同银行申请房地产抵押贷款的条件不同，如信用状况、个人收入、工作单位、还款能力等。在贷款公司申请房地产抵押贷款主要取决于房地产的价值是否高，是否有实现的能力。信用状况是好是坏。有债务的借款人通常可以在银行或贷款公司贷款，只要他们能提供合格的抵押物。

2.比较贷款利率

与信用贷款相比，房地产抵押贷款的风险更低，因为有房地产作为银行贷款的保证。然而，目前同银行的房地产抵押贷款产品利率不同，同一银行的贷款利率在不同地区也会有所不同。

3.比较审批速度

房地产抵押贷款银行有很多流程，审批时间会比较长，最早需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

4.比较贷款额度

一般来说，房地产抵押银行贷款金额与房屋评估价值有关，最高约为70%。

5.比较贷款费用

除房地产评估费和抵押登记费两大非贷款机构收费项目外，银行贷款费用一般远低于贷款公司。

目前，深圳房地产抵押贷款以下银行具有优势和自身特点：

1.中国银行个人房地产抵押循环贷款最省力:抵押循环贷款不难看出，该产品具有一次性申请、回收、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”,有定期贷款需求的企业主申请。

2、建设银行个人消费贷款最经济：许多银行的贷款利率在基准利率的基础上略有上升，而建设银行则保持基准利率不变。

3.工行个人经营贷款最省时:工行在这方面略胜一筹，效率高，最快5个工作日即可批准贷款，工行房地产抵押贷款用途广泛。

4.招商银行房地产抵押贷款最灵活:招商银行还款期相对较长，还款方式灵活，利息相对便宜。

除银行外，还有更好的办理渠道吗？

作为银行房地产抵押贷款业务的补充，私人贷款公司可以满足那些不需要钱的朋友的需求。在贷款门槛和速度方面，私人贷款公司远远优于银行。如何选择取决于你的实际情况，“货比三家”最适合自己的贷款机构！

以上小系列介绍了哪家银行适合申请房地产抵押贷款。我们肯定了上述银行的特点，或者根据自己的情况货比三家，选择最合适的。欲了解更多贷款信息，请关注微信微信官方账号:共同基金助理(hujinzhushou)。

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