在办理住房抵押贷款时，每个人的情况都不一样，所以我们的专业贷款经理非常需要帮助。例如，我们的贷款经理经常接到一些来自其他地方的贷款电话。房子和人都不在深圳。问他们是否可以申请深圳的房地产抵押贷款。事实上，这是许多外国朋友关心的问题。因此，国祥金融服务小编有必要告诉，不在深圳的房地产是否可以申请深圳房地产抵押贷款。
所谓房地产抵押，是指抵押人以不转让占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的合法房地产 为。债务人不履行债务的，债权人有权以抵押房地产拍卖所得卖所得的价格。
由于是房地产抵押贷款，借款人拥有房地产是最基本的，没有房地产可以获得任何抵押贷款。所以问题来了，只要有房地产可以做抵押贷款，无论房子在哪个地区，无论是不同的房地产抵押贷款？
恐怕事实并非如此。目前，贷款机构只接受服务区房地产抵押贷款，不接受异地房屋 由于贷款风险和成本的考虑，还要求借款人在当地有稳定的工作。
此前，从2006年到2009年，外地房地产申请抵押贷款是允许的，甚至是各家银行的竞争“香饽饽”。但 是的，银行慢慢停止了业务。这是因为其他地方的房抵押贷款，成本高，风险大。异地房地产抵押 贷款的人力和财力都花费了很多，工作人员应该去当地调查房子的情况；如果借款人不能按照合同偿还贷款，银行将处理贷款 来也很麻烦。
既然不允许在其他地方申请抵押贷款，你认为根本没有办法吗？如果房地产在其他地方，如何贷款？
假如真想做房地产抵押，但房地产是外地的，借款人可以通过以下方式解决财务问题：
第一种方法：
借款人可以以财产所在地的配偶或父母的名义向当地贷款机构申请抵押贷款。但这不是 这很简单，需要刀当事人的认可，房地产所有人需要出具相关承诺书，同意抵押；
第二种方法：
许多贷款公司都有无担保贷款服务，但贷款对借款人的收入和信用要求很高，所以你应该根据自己的实际情况做出合理的选择。
如果以上两种方法都不能让你实现在其他地方申请抵押贷款的梦想，那么我真的想不出帮助你抵押房地产的方法。然而，如果你真的缺乏资金，你可以使用其他贷款方法，如汽车抵押贷款、小额担保、信用贷款等。上帝关上一扇门，肯定会为你打开一扇窗户，问题最终会解决。
因此，一般来说，房地产抵押贷款一般需要在当地的贷款机构办理，例如，你可以在当地办理抵押贷款。 如果贷款用于消费，银行可以批准外国房地产抵押贷款；如果贷款用于购房，银行通常不会批准。
以上小编详细介绍了不在深圳办理房地产抵押贷款的情况。我们了解到，办理外国房地产抵押贷款并不容易，但我们可以选择其他办法。欲了解更多贷款信息，请关注微信公众号：共同基金助理(hujinzhushou)。
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