一旦借款人处理住房抵押贷款，贷款期限已成为借款人更关心的问题，因为贷款期限直接影响借款人的还款压力，所以很多人在申请住房抵押贷款之前，会提前了解住房抵押贷款期限，以下为了帮助借款人快速了解，国祥金融服务小化妆与您了解。

住房抵押贷款能借多少年？

根据正常情况，房屋抵押期限可分为短期、中期和长期三个贷款期限。短期抵押贷款期限一般在一年内或一年内，短期贷款基准利率为4.35%；中长期贷款期限为三至五年以内，中长期贷款利率为4.75%；长期抵押贷款期限超过五年，贷款利率为4.9%。

决定房屋抵押贷款年限的因素主要包括借款人自身资格和银行贷款政策。如果借款人的贷款资格较好，相对房屋抵押期限将相对较长。相反，如果资格较差，则相对期限将较短。如果你想让贷款期限长，那么借款人应该确保他们的资格，但也选择在一些贷款门槛低、条件宽松的借款人申请贷款，这样贷款期限就会更长。

延长房屋抵押贷款期限的技能：

首先，保持良好的个人住房抵押贷款资格。借款人良好的贷款资格（文件/资料齐全、个人信用记录良好、负债低、流量充足等）更符合贷款银行的要求。相对房地产抵押贷款程序将更快，否则抵押贷款程序将特别拖延。

其次，有更好的抵押品。例如，抵押财产的建筑年龄不超过银行规定的范围，最好是30年以下的财产，位置较好，具有一定的实现能力，财产产权清晰，无争议和诉讼。

最后，选择一个合适的贷款平台。目前，有很多平台可以处理住房抵押贷款。建议您必须筛选自己的贷款银行，这不仅可以提高房地产抵押贷款的成功率，而且可以缩短抵押贷款的贷款时间。

以上介绍了房屋抵押贷款可以借多少年！如果申请寿命长，也需要我们邦驰良好的信用。欲了解更多贷款信息，请关注微信微信官方账号:共同基金助理(hujinzhushou)。

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