对于贷款，由于人们需要的金额逐渐增加，房地产抵押贷款逐渐增加，利率低于其他贷款，因为房屋作为抵押品，还款期相对较长，但我们仍然需要认真选择还款方式，适当的还款方式可以减轻我们的还款压力，所以如何使用房地产抵押贷款还款？下面国祥金融服务小边将与您一起了解。
房地产抵押贷款的还款方式主要包括等额本息和等额本金。借款人可以根据自己的情况选择还款方式之一，然后根据合同将还款金额转入还款账户。
一、等额本息
等额本息是将贷款总本息加起来，然后平均分配到每月，因此贷款本息每月以相同的金额偿还，适用于经济收入稳定的客户群体。
优点：月还款金额相同，记忆方便；前期月还款少，还款压力小；一般可以申请较长的贷款期限(10年甚至更长)，降低还款压力，适合项目周期长、收款慢的客户。
缺点:与等额本金还款法相比，每期本金还款较少，总利息支付较高；与按月还息、到期还本相比，每月还本，资金利用率低。
二、等额本金
等额本金还款方式是指在客户贷款期间每月偿还等额贷款本金，然后贷款利息随本金逐月下降。月供高于等额本息，适合前期资金充足的客户。
优点：前期每月还款较多，总利息支付较少，本息还款方式相同，贷款期限一般较长。
缺点:前期每月还款多，还款压力大。如果不能按时还款，贷款逾期会影响信用调查，每月还款数量不同，难以记住。
以上都是关于如何偿还房地产抵押贷款。在这两种还款方式中，等额本息的本质是每月还款“本 息”之和始终保持不变。等额本金为月还款总额，本金部分始终保持不变，利息另算。希望小编2022-11-23 介绍可以帮助你。要了解更多贷款信息，请关注微信微信官方账号:互金助手(hujinzhushou)。
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