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深圳让房屋抵押贷款的道路遇到障碍卡壳

作者:小编来源:一站贷款网络日期:2022-11-23点击数:

  

为了获得高额贷款,许多人用房了房子,踏上了银行住房抵押贷款的道路。然而,在这条路上,并不是每个人都能走得很顺利,有时在一些客观因素的影响下,不可避免地面临挑战和障碍。接下来,让我们来看看哪些因素是可以讨论的“绊脚石”,让房屋抵押贷款的道路遇到障碍“卡壳”。

深圳让房屋抵押贷款的道路遇到障碍卡壳


1.未经同意擅自抵押他人房屋

虽然他人的房地产可以申请抵押贷款,但征得业主的同意是革命成功的基础。一旦穿透这条防线,银行就会本能地终止合作,远离法律纠纷的潜在负担。

证明你不是房子“掠夺者”,除向银行提供房主同意抵押的书面授权外,房主本人在办理房屋抵押公证手续时还需亲自到场。

2.房子有价无市

面对“接盘”银行字典里没有房子这样的大事。“得过且过”一个词,而是围绕“实现能力强”这个关键词,写了一章房子“5不要”原则:不小于50平方米,不大于20年,不抵押财产,不小产权房,不购买不到5年的经济适用房。如果你的房子能满足银行的情绪释放,那么它就近在咫尺了。

3.缺乏稳定的工作

与严格的无担保贷款申请条件相比,住房抵押贷款要宽松得多,收入门槛可以降至2000元或3000元,为低收入人士提供了一个呼吸的地方。然而,在充满感情的同时,银行并没有忘记保持它“底线”,考虑到稳定的工作是还款来源的有力保证,在现有单位工作至少需要3个月。

4.缺乏个人信用

俗话说,借好还不难。只有良好的信用才能成功。银行认为偶尔忘记还款是可以理解的,只要银行的信用调查不突破“连三累六”底线,就是能包容。“连三累六”,也就是说,两年内连续以上,或累计逾期六次以上。

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