近年来，房地产抵押贷款是最常见的贷款方式之一，利率低，金额也能满足大多数借款人的需求。但因为现在贷款更方便，很多人在网上贷款几千元，导致他们的信用调查不好，还有其他人因为其他因素导致信用调查不好。了解贷款的人会知道，信用调查会影响我们的贷款，所以信用调查对房地产抵押贷款有很大的影响吗？下面和国祥金服小编一起来了解一下吧。
那么，不良的信用调查会对房地产抵押贷款产生什么影响呢？
一、贷款利率高
例如，如果你正常申请贷款，抵押贷款的年利率是7分，但由于你有不良信用记录，银行要求你支付8分或更高的年利率，以便批准你的贷款。
二、减少贷款额度
例如，你最初可以申请100万元的房地产抵押贷款，但受不良记录的影响，银行只能批准你一半，即50万元，你的贷款减少了。
那么出现征信问题该怎么办呢？
一、信息被盗造成的信用问题
如果信息被盗或使用，您可以到银行填写声明，否认信用卡或贷款。银行将进行调查。如果情况属实，您的信用记录将被更改，但需要三个多月。
二、逾期小额造成的信用问题
银行一般都有容忍服务，如果只有5元、10元，就不会收取罚款和滞纳金，会议信用记录。但信用卡只要最低还款额，一般不会影响信用调查。对于零欠款造成的不良记录，银行可以向客户提供相关说明。
三、年费拖欠造成的信用问题
拖欠年费的问题可能存在于很多人身上，但一些银行已经开始不向信用调查系统报告年费拖欠，但一些银行仍在报告。为此，你可以去银行证明你是因为年费拖欠造成的不良记录，这种情况通常是可以容忍的！
四、工作属性造成的逾期问题
有时不是我们不想偿还，是不由自主，如医务人员、武警因工作紧急情况，导致逾期记录，可以向工作单位出具相关证明，提供给银行，银行可以修改客户信用记录，对利息、滞纳金给予优惠。
根据以上介绍，不良信用调查对我们的贷款影响不小。虽然住房抵押贷款对信用调查的要求低于信用调查，但它也会影响我们贷款的审批。因此，我们应该在日常生活中保持自己的信用调查。欲了解更多贷款信息，请关注微信官方账号：共同基金助理(hujinzhushou)。
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