房屋抵押贷款能借多少？一般来说，最高可达到住房评估值的70%。具体金额与住房类型和借款人综合资质有关。以下国祥金融服务编辑将带您详细了解抵押贷款能借多少？?

大多数地方都有公积金：贷款金额=(借款人公积金缴存余额 配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人的存款时间系数。例如，小明的账户有2万元，他支付公积金不到两年，所以根据这个公式，小明的公积金贷款金额=20000*20*0.8=320000元。

一般来说，信用贷款，即无担保贷款的金额在1-50万元之间，没有具体的计算公式，只是根据借款人的信用和收入进行综合评估。

影响房屋抵押贷款金额的因素有很多。房地产评估直接影响房屋抵押贷款能借多少钱的重要原因。影响房地产评估价值的原因主要包括房屋类型、方向、位置、竣工年龄、楼层等。

银行抵押贷款利率是多少？

通常，银行会根据央行的基准利率和借款人的个人资格进行调整，通常会上升10%-20%左右。根据对银行抵押贷款利率的了解，以下国祥金融服务小系列将带您了解率：

01工商银行

按贷款期限，六个月抵押贷款利率为4.86%；六个月至一年抵押贷款利率为5.31%；一年至三年抵押贷款利率为5.4%；三年至五年抵押贷款利率为5.76%；五年以上抵押贷款利率为5.94%。可以发现，如果中国工商银行申请抵押贷款，期限越长，利率越优惠。除了半年到一年的贷款利率高于基准利率外，其他贷款利率都在上下浮动。

02农业银行

按期限划分，6个月抵押贷款利率为4.35%；6个月至1年抵押贷款利率为4.35%；1-3年抵押贷款利率为5.4%；3-5年抵押贷款利率为4.79%；5年以上抵押贷款利率为4.9%。由此可见，中国农业银行的抵押贷款利率也非常优惠。毕竟中国农业银行为更多的农民服务，低利率是正常的。

03建设银行

与上述两家银行相比，中国建设银行的抵押贷款利率为6.1%，按贷款期限划分；六个月至一年抵押贷款利率为6.56%；一至三年抵押贷款利率为6.65%；三至五年抵押贷款利率为6.9%；五年以上抵押贷款利率为7.05%。可以说，每一个利率都在上升如果你选择在建设银行申请抵押贷款，你必须考虑清楚。

04其它银行

在基准利率的基础上，中国银行、招商银行、交通银行一般会上调30%；

在基准利率的基础上，宁波银行、深圳银行、华夏银行一般会上调25%；

其他银行一般会涨30%以上；

以上是国祥金服小编分享的抵押贷款能借多少？？和银行抵押贷款利率是多少？

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