现在在办理银行住房抵押贷款时，银行对贷款人申请贷款的住房年龄有住房年龄要求。住房贷款对住房年龄有什么要求和限制吗？贷款援助网小编将向您介绍。
对于住房贷款的年龄，许多银行表示：住房抵押贷款，并不是所有的房子都可以抵押，对年龄有一定的要求，一般不超过15年，一些银行可能会放宽到25年。 在申请房屋抵押贷款时，大多数银行对抵押房地产有严格的规格要求。一般来说，面积≤50平米，房龄≥对于20年的房地产，银行会认为很难实现和抵押贷款。当然，如果房地产在主要的城市功能区，有些房地产可以另当别论。 据小编介绍，还是有很多朋友会选择买二手房。但二手房申请银行住房抵押贷款对住房年龄没有特殊要求。然而，二手房的年龄影响了我们申请的贷款期限。房龄越长，贷款期限越短。 二手房按揭贷款期限由二手房年龄和贷款期限计算，总年限不得超过30年。同时，如果二手房年龄为10年，并不意味着申请人可以获得20年的贷款期限，也与房屋的综合价值和申请人的资格有关。
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