我的朋友有一套价值约100万元的公寓。现在银行给了她40万元，已经贷款了。她想多借10万元，让我去信用调查，帮她签名，说我没有风险，执行也是执行她的财产，这是真的吗？银行不会责怪我吗？
我觉得最好总结一下。
1.朋友说我一点风险都没有，执行也是执行她的房地产。真的是这样吗？
不是这样。
你不仅有风险，而且风险很大，这样的朋友马上离开他，越远越好！
根据网友提供的信息，网友的资质一般都不差。
为什么这么说？
一般来说，房地产抵押贷款的抵押率在70%左右，个别银行的超值抵押业务的抵押率可以超过100%，也就是说，价值100万元的房地产最高可以贷款超过100万元。受试者朋友100万元房地产只批40万元，说明受试者资质差。
根据你的职业、收入、资产、负债，甚至年龄、教育背景和婚姻状况，一笔贷款能批准多少取决于还款能力。然后根据你的信用调查、年龄、职业、学历、婚姻状况等进行评估。当然，贷款的目的要合法合规，贷款还款、贷款首付、股票投机、投资等，这是红线，谁让你触摸，谁是你生命的敌人。别杠，我们知道现实中有很多挪用贷款、委托支付虚假等问题。但是，如果有人明目张胆地让你还贷，让你借钱炒股，他就是你的敌人，无论是政策还是投资安全。
2.银行不会责怪我吗？
会的。
如果你的朋友不能偿还贷款，银行会在第一时间向你偿还贷款。无论抵押品的房地产价值有多高，银行都会对你负责。
这个签名，是典型的补充担保，是银行为了保险，然后找一个锅。
为贷款提供担保，是连带责任担保。你见过银行贷款接受一般担保吗？没有，所有连带担保都没有讨论。
在大多数情况下，抵押担保的风险相对较小（如抵押贷款），通常不需要提供担保。如果借款人资格不够强（还款能力弱，还款意愿不太好），银行也会要求借款人提供担保人，担保人通常是系统或其他行业稳定工作，如果贷款风险，银行将首次保存资产、抵押品、借款人其他资产、扣押、冻结，同时对担保人也是同样的处理。
连带担保的强大之处在于，担保人的资产可以直接保存，无需诉讼或仲裁，无需处理借款人的资产。例如，如果工资卡被冻结，也可以采取强制措施，即拘留。
有些人可能不同意我的意见。
毕竟，理论和实践之间有很大的差距。银行在收取贷款时有一个原则：欺软怕硬，谁的钱（借款人或担保人）应该先找谁。
虽然房地产拍卖银行可以赚一笔钱，但合同约定（也受法律保护）拍卖的房地产价格优先偿还银行的贷款本息，还包括相关费用，包括债权实现的相关费用，具体费用，你猜。
然而，很难通过拍卖房地产来偿还贷款。谁能等很长时间？在备案、起诉、开庭、判决和执行期间，如果一个环节有异议，可能会拖延很长时间。直接向担保人施加压力怎么方便？
如果担保人在系统内，或教师、国有企业等，传票送到单位，即使银行不催促你，只需要你的领导看你一眼，不要为他偿还你试试！
不仅在这种情况下，需要我们的担保，还有其他原因的担保，除了亲戚（父母、孩子、兄弟姐妹），其他人的担保，只要对方提出是一个坑。因为银行要求借款人提供担保，表明借款人的能力或信用问题，知道对方有问题，你也给他担保，只能表明你的勇气值得称赞，智商焦虑！
以上文字有些激进，文字粗糙，但也希望你能理解。
记住记住！
不保证，不保证，不保证！
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