如今社会经济，我国鼓励年轻人自己创业，我们在学习到一门技艺以后，会萌生自己做生意做老板的念头，用房子向银行抵押借款时许多住户用到的一种方式，从银行抵押借款所得的可用作企业运营、消费和选购商业房，那样，银行房屋抵押贷款应如何借款呢?银行房屋抵押贷款年利率是什么呢?下面来为大家介绍一下吧!

银行房屋抵押贷款步骤是什么?抵押借款的年利率是多少?

银行房屋抵押贷款步骤是什么?

1.借款人在贷款钱必须填好住户房产抵押申请报告，同时提交自已的稳定的收入证实、若主要是用于运营需要提交营业执照法人身份证明，具备法律效益的身份证件和房屋产权证明及借款人有权利操纵房产证明，抵押房屋的评估报告、鉴定证书和保险单据等银行所要借款人递交的所有材料;

2.银行对借款人详细资料进行审查;

3.审批完成之后将抵押房屋产权证书、保单或商业票据交银行在押;

4.借贷双方贷款担保人签署房产抵押合同书并公正;

5.借款协议经公证处公证后，银行对借款人的储蓄和信贷根据转帐的形式划归买房合同或协议书制定的房屋出售企业或建房子企业;

6.借款人需依照银行要求还清欠款直到贷款还清。

抵押借款的年利率是多少?

据统计，中华人民银行确定，自2010年10月20日起上调金融企业rmb存贷款基准利率，一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提升到5.56%，别的各级别存贷款基准利率由此适当调整：

六个月银行贷款利率将原4.86%上调至5.1%，1年贷款利率将原5.31%上调至5.56%，1年到三年借款将原5.4%上调至5.6%，三年至五年将原5.76%上调至5.96%，五年以上将原5.94%上调至6.14%。

通过以上详细介绍，银行房屋抵押贷款步骤是什么?抵押借款的年利率是多少?相信大家早已知道了吧，大量投资理财专业知识尽请关心!

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