在还清房屋抵押贷款后，我相信这是许多借款人关心的问题，特别是当房屋需要转手时，房地产证书是必要的。
那房屋抵押贷款还款后，什么时候能拿回房产证呢？
在这里，我们首先需要普及一个知识：在任何正式贷款机构申请住房抵押贷款时，借款人的产权证书都不会收取。
在申请房屋抵押贷款时，贷款机构将持借款人的产权证书办理房屋抵押手续，取得其他产权证书，并在产权证书上加盖代表房屋抵押的印章，然后产权证书将返还给借款人。
在办理抵押解决手续时，借款人持房产证到银行取回其他权证，到房管部门办理抵押解决。此时，房管部门还将在房产证上加盖代表已解除抵押的印章。
贷款机构除办理过程外，不扣留借款人的房产证。
此外，如果借款人名下的房屋为小产权房、公益房、非法建筑等房屋，则不能申请住房抵押贷款，有些是国家禁止的，有些没有产权证书，房屋不能上市交易，这些房屋也需要借款人的注意。
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