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安置房可以贷款吗?如何办理?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2021-09-14点击数:

  

  


  安置房的土地性质属于划拨,是政府在开展城市道路建设等公共设施建设项目时,对被拆迁居民进行安置建设的房屋。

  如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款;安置房如果是政策性服务,那么银行会不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权,可以向银行申请贷款。 接下来一站金融详细介绍一下深圳安置房办理贷款的流程和必要条件:

  一、安置房抵押贷款必备条件

  1、具备身份证,年龄在22-65岁的自然人;

  2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

  3、原有贷款还款情况良好。

  二、安置房抵押贷款所需资料

  1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明); 安置房可以贷款吗

  2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章);

  3、房产证原件或者房产证复印件;

  4、国土证(没有也可以)。

  三、安置房贷款流程

  1、咨询申请,业务受理(需填申请表);

  2、调查审理批准,签受理相关合同;

  3、带以上机构所需的资料,到房管局办理预告登记,10个工作日;

  4、银行签贷款合同;

  5、预告登记完成后,在房管局办理抵押预告;

  6、银行人员去房管局拿取抵押预告;

  7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准),开始放款;

  8、客户到贷款公司付代办费和担保费(全年一次性收取);

  9、定期还息,到期还款,合同终止。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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