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商业贷款转公积金贷款条件

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2021-06-07点击数:

  

  在深圳办理商业贷款买房的朋友往往会关心这个问题,就是商业贷款,如果想要转变为利息更低的公积金贷款。那么想要如此操作的话,要满足一些什么基本条件呢?如果想要申请的话,流程又是怎样?

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  一、转换有什么要求?

  首先和其他贷款一样,贷款人要属于民事行为能力完全的我国公民,并且能够提供身份证明。其次,要有稳定的收入保证,并且信用要好,有偿还贷款的意愿与实力。另外就是贷款人的家庭中有人连续缴纳公积金达到一定期限(最少半年),由于各地政策不同,如果地方公积金中心提出了其他要求,按照地方政策来。

  二、转换申请流程

  1、资料提交

  任何贷款,第1步往往都是提交申请与有关资料,这一步需要前地方往公积金中心,在提交申请时需要准备如下材料:贷款人如果是单身,需要户口本与身份证,其次就是房屋买卖合同,还有就是公积金的缴费证明。如果已经结婚需要结婚证明,或者是已经离婚的证明。

  2、审核通知单

  管理部门对贷款的申请进行一轮初审,之后便会开具审核通知单以及打印贷款的合同,抵押合同等有关的重要法律资料,并且提交给担保中心。

  3、等候审批

  担保中心的管理人员会对具体情况进行仔细审核,如果满足政策条件,则会开具担保,申请审批意见书,如果借款者需要委托中介代办理,需要花一定的担保服务费用。

  4、缴费

  借款人可凭借第3步所开出的意见书,然后需要记住一笔担保费给担保中心,担保中心会开具发票,对之前已经通过审批的借款合同或者是抵押合同等法律文件上面盖上公章。

  5、材料的转送

  完成了审核,那么关于贷款的申请材料,包括我刚才所说的盖章后的合同,会由担保中心送到当地的公积金管理机构,如果贷款人委托的是中介办理,那么将由中介机构进行资料的传递。

  6、签订合同

  在公积金管理部门的监督指导下,贷款人需要签下个人的名字以及按手印在借款合同,或者是抵押合同等有关的文件。此时程序便基本完成。

  以上的内容便是在深圳如何将商业贷款转为公积金贷款的步骤和有关条件。贷款朋友们记住了吗?如果记不住,可以保存一下,以备不时之需。

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