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深圳正规银行按揭房抵押贷款条件是什么?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-11-08点击数:

  

  贷款房抵押借款标准是啥?一般状况下,房屋抵押贷款能够分成全款买房房抵押借款和贷款房抵押借款两一部分。

  要知道,银行房产抵押贷款都要求借款人将房产证留在银行抵押,就是为了避免借款人将同一套房产在多家银行抵押贷款。而按揭房一般情况下都还欠银行贷款,所以无法在另一家银行抵押贷款。

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  那么,很多人说了,为什么不可以直接在按揭银行抵押贷款呢?因为考虑到贷款可能存在的风险问题,所以很多银行都不接受按揭房在原银行抵押贷款。接下来,一站贷款平台小编给大家说一说按揭房抵押贷款条件是什么,如何用按揭房申请抵押贷款。

  借款人用按揭房申请抵押贷款,但是按揭房还欠A银行贷款,所以无法在B银行抵押。所以通过担保公司提前垫资,将按揭房剩余贷款还清,从A银行解除抵押,再抵押给B银行。拿到贷款资金后,一部分还给担保公司,另一部分自己使用。

  但是,在操作的过程中,借款人注意要找正规的担保公司,而且都会会收取一定的费用,借款人要估算好贷款成本。

  按揭房抵押贷款条件

  1.按揭房的楼龄不能超过银行的指定范围;

  2.贷款人要稳定工作和固定的经济收入,还要有一定的还款意愿;

  3.拥有良好的的个人信用记录,近两年的征信没有连三累六、当前逾期的等情况;

  4.拥有近半年真实、稳定的大量银行流水;

  5.名下的信用卡和小额贷款笔数没有超过一定的范围内,个人负债没有超过70%;

  6.符合银行其他的按揭条件。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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