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深圳房产抵押了还可以贷款吗

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-10-26点击数:

  

  如今的贷款,俨然成为了人们依赖的融资方式,那么对于已抵押的房产还可不可以贷款,相信是绝大部分借款热都想知道的答案,下面就为各位科普下房产抵押之后还能不能再贷款。

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  在目前,很多银行都不接受已经抵押的房产再贷款,因为抵押过的房产权已经属于别家的银行,为了控制贷款的风险所以很多银行不给予办理。但也不是没有办法解决这个困难,具体的处理方法如下:

  找靠谱中介公司借钱赎楼

  贷款人可以向一站贷款平台一样的贷款中介机构提出申请,让中介机构出钱将办理房产抵押的房子从银行手里赎出来,贷款人办理房子抵押涂销手续之后,就可以再次办理抵押贷款。其中贷款人找中介机构为你赎楼需要贷款人提供手续费,具体收费标准要看中介机构的标准来决定。

  找亲人、朋友借钱还款

  房产所剩的欠款不是很高的情况还可以找朋友借钱赎楼,贷款人可以找朋友借钱把贷款结清,贷款人办理解除抵押后,在办理房产抵押贷款,然后将获得的资金分为两个部分,一部分用来偿还朋友,另外一部分用来自己使用。

  通常像这种欠款房产再贷款的的要求有:

  第一点,房产抵押的房子必须是现房,房子的变现能力要好,房屋磨损程度不大,大部分银行要求只有现房才能办理二次抵押贷款。

  第二点,借款人必须信用良好,有足够的还款能力。任何贷款都要求借款人信用良好,一个信用不良的人是无法借到钱的,所以想要办理房子二次抵押贷款平时就要按时还款,保持良好的个人信用。

  第三点,房屋产权清晰,借款人一定要拥有房子的所有权,有产权纠纷的房子是无法办理二次抵押贷款的。

  关于房产抵押了还可以贷款吗,小编就为大家介绍到这里了。如果了解更多关于个人无抵押贷款资讯,尽在一站贷款平台金融贷款网站!




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