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深圳二手房抵押贷款额度如何提高?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-10-22点击数:

  

  伴随着大家对信贷业务的信赖,办理贷款处理资金短缺的人很多,而在诸多借款商品钟,房屋抵押贷款由于信用额度高、限期长及其年利率低,备受贷款人的亲睐。

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  一般来说,深圳银行房产抵押贷款,抵押物可以是全款房,也可以是按揭房,还有部分小产权房在特定的贷款公司也是可以办理的。但是,很多人可能不知道,二手房其实也是可以申请房产抵押贷款的。今天,一站贷款平台金融整理了二手房抵押贷款相关内容,有兴趣的人请接着往下看。

  二手房抵押贷款额度如何提高?

  1、二手房价值决定了贷款额度。一般情况下,房抵押贷款的最高额度是房屋的70%,也就是二手房价值越高,贷款额度越高。但是由于二手房的价值比较难改变,所以想从二手房价值方面提升贷款额度比较难,但是随着房价水涨船高之势,即使是二手房,也在慢慢升值,二手房升值了,贷款额度紧跟着也提高了。

  2、借款人自身原因决定了贷款额度。银行贷款最主要还是看重借款人的还款能力,所以个人征信对于贷款额度的影响也是比较大的。举个例子,对于个人信用记录良好、从来没有逾期记录的人,贷款额度将至70%,但是对于个人信用记录不好,出现过逾期不还款等情况的人,贷款额度可能降至50%甚至拒绝。

  所以,希望二手房贷款额度提高,需要保持良好的个人征信情况,理性消费,按时还款。

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