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深圳光大银行房产抵押贷款流程如何办理

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-10-22点击数:

  

  随着贷款业务的迅速普及,申请房地产抵押贷款的人不计其数。对于一些小额白色贷款,如果光大银行申请按揭贷款,贷款过程应该如何处理?下面就和一站贷款平台金融一起去看看。

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  其实,无论是在哪家银行申请房产抵押贷款,其中的办理流程都是大同小异,基本都是离不开以下环节:

  1.准备阶段(咨询房产抵押贷款需要的资料,对比哪家贷款银行容易申请抵押贷款,对比其中的贷款利率、期限、额度和条件,最后确定需要申请贷款的银行);

  2.填写房产抵押贷款的申请(注意字体的公整,真实的个人信息和想要的额度、期限和借款人相关的情况);

  3.等待光大银行受理和审贷

  4.光大认定的评估机构进行房产抵押贷款的评估(具体的评估机构是由银行进行“摇号”决定,其中评估值决定了抵押房产的市场价值,通常都会比预估值的要低一点);

  5.光大出了抵押贷款的批复

  6.通知借款人到当地房管局办理入押手续(签订相关的贷款合同,确定贷款还款方式,期限);

  7.贷款银行放款(光大会根据银行的放款规矩,将款项直接转入指定的账户当中)。

  另外,光大房产抵押贷款的申请条件是:

  1.抵押物为个人住房或商业住房,房子面的必须≥50㎡,房产楼龄不能超过30年或25年;

  2.必须拥有贷款当地的房产证、户口本、身份证、婚姻状况证明银行流水等;

  3.借款人的综合资产负债率≤70%;

  4.个人的征信情况一定要良好,不能是黑户也不能是进入灰色区域。

  综上就是对于光大房产抵押贷款流程和条件的相关介绍了,如需了解更多抵押贷款资讯尽在一站贷款平台金融贷款网站!

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