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父母或别人名下的房产证可以贷款吗

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-10-20点击数:

  

  通常房产证贷款都是针对名下有房产的人而言,要是名下房产只有父母名下的房产,或者是别人名下的房产可不可以贷款呢?下面小编就来为你介绍下。

  据一站贷款平台金融贷款中介平台所知,在目前的银行贷款政策当中,部分银行是接受使用父母或别人名下的房产证贷款的,但是以他人的房产证抵押贷款的,都必须出具书面承诺,证明房产产权人同意将房产作为抵押物申请贷款,然后和父母或者房产产权人做一委托公证就可以了。

  使用父母或者别人名下的房产证贷款需要准备的资料有:

  借款人身份证、户口本、婚姻状况证明;个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明;近两年的征信报告;个人近六个月的银行流水;贷款用途证明(如购货合同等);房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

  使用父母或别人房产证贷款条件

  1.借款人的征信状况一定不能有“连三累六、当前逾期、黑户、灰名单”等情况;

  2.借款人的申请房产证的年龄和房产楼龄都不能超过银行规定;

  3.个人负债率通常不能超过70%以上;

  4.能够提供近半年的银行流水和充足的贷款资料。

  在一般情况下,只要符合以上所说的几点内容和银行规定的条件,都能够是使用父母或别人的房产证贷款的。

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