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深圳新个人房产消费贷款

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-09-12点击数:

  

  近日,民生银行为个人客户推出了房屋按揭贷款、汽车消费贷款、家庭综合消费贷款、消费性微型贷款、叠贷产品等一系列消费贷款产品。

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  据介绍,用户可根据消费用途、用款额度、期限以及担保方式等选择适宜的个人消费贷款产品。房屋按揭贷款包括一手房屋按揭贷款、二手房屋按揭贷款和房屋配套车位按揭贷款。如果客户购买首套住房,可获得较高房产价值70%的贷款额度;如果购买第二套住房,可获得较高房产价值40%的贷款额度。住房贷款期限较长30年,商用房贷款期限较长10年。

  深圳新个人房产消费贷款产品介绍:

  年限:**年先息后本,第2年开始按30年等额本金还款(5年还本金)

  还款方式:先息后本,等额本息

  利率:5厘

  年龄:借款人,抵押人,20-65岁

  房龄:25年内

  额度:较高1000万

  成数:住宅总值7成

  深圳较新个人房产消费贷款信用要求:

  1. 基本要求:2015年6月30号前做的住房按揭,商务公寓按揭70年产权可以进件。

  2. 征信要求:2年内贷款+信卡不超过10个1或者9个1+1个2

  3. 收入要求:月收入覆盖本笔贷款2倍以上

  4. 企业要求:无年限要求

  5. 收款要求:公司法人或股东(个人收款)

  深圳较新个人房产消费贷款办理流程:

  准备资料-递交申请资料-出批复(5天)-存单质押(2年利息月供)-100%质押贷出来(1-3天)-抵押登记(5天)-放款(1天)

  深圳较新个人房产消费贷款需要的资料:

  1. 夫妻身份证,户口本首页及本人页,结婚证

  2. 借款人近6个月流水(银行盖章)

  3. 按揭合同原件,还款清单

  4. 财力证明:夫妻名下行驶证,房产证,股票,基金,保单等。

  5. 工作收入证,提供一个收款人复印件和银行卡复印件

  6. 企业四证,购销合同,财务报表

  在当日的政协经济组小组讨论中,潘功胜还就房地产市场等热点问题作了回应。他表示,央行正与住建部、银监会等部门商量,准备开始对一些房地产市场、房地产企业、房地产中介机构参与金融业务进行治理,若没有资质,将不能跨界经营。

  抓紧推动建设全国统一票据市场

  今年以来,国内票据市场发生了多起纸质商业汇票案件,且相关案件均存在发案金额巨大、运作手法隐蔽等特点。如何规范票据业务发展,票据市场如何去中介化等议题成为市场关注热点。

  针对上证报记者的提问,潘功胜回应,央行正在抓紧推动建设全国统一的票据市场。他还说,建设电子票据交易系统,将有利于提高票据市场交易效率,降低票据市场交易成本和交易风险。

  对此,上海市金融学会票据专业委员会一位资深专家告诉记者,这是央行**次明确推动建设全国统一的票据市场。一旦全国统一的票据市场启动,将为票据市场改革提供指引和方向。

  目前票据市场正在逐步进入电子化时代。根据央行较新数据,去年以来,电子票据的承兑量保持每季度60%的增速,交易量的市场占比已达30%。由于电子票据交易方便,市场的接受程度也越来越高,价格也一路上涨。

  在利率市场化改革大趋势下,全国统一电子票据市场的建设又多了一层意义。上述专家称, 央行正探索建立“利率走廊”,而全国统一电子票据市场将为此提供参考依据,也有利于推动商业银行在流程管理、风险控制等内部系统升级,为利率市场化后商业银行摆脱存贷利差的盈利模式、拓展中间业务收入提供条件。

  正商议房地产金融业务治理新策

  在昨日的政协经济组小组讨论中,委员们的话题再次聚焦高房价、去库存等楼市热点。

  潘功胜说,解决目前的一线城市住房价格上涨的问题,需要一些综合措施。央行正与住建部、银监会等部门商量,准备开始对一些房地产市场、房地产企业、房地产中介机构参与金融业务进行治理,若没有资质,将不能跨界经营。

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