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按揭房可以抵押贷款吗?按揭房能否二次抵押贷款?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-07-06点击数:

  

  一般购买房子都是使用贷款的方式购买,但是如果我们的房子贷款没有还完的话,我们需要卖掉房子。那么这个时候应该怎么办呢,有没有还完贷款的房子可以卖掉吗?下面我们一站贷款平台来介绍有关于房子贷款没还完可以抵押贷款吗?房子有贷款抵押贷款的流程有哪些?

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  房子贷款没还完可以抵押贷款吗

  那其实,正在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的。但是申请二次抵押贷款的时候,可能和之前有点差别,在做二次抵押贷款时,需要注意以下几点内容:

  1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;

  2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

  3.房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;

  4.房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大。

  房子有贷款抵押贷款的流程有哪些

  1、要确定自己的还款余额,确定了还款余额后,看自己是否能够还清贷款。

  2、对于落实评估价,看评估值总价为多少,以及自己实际需要的资金金额。

  3、要根据银行目前的政策,一般情况下,满五年的住宅,可以达到评估价的6成左右,不满五年的住宅可以贷款评估价的5.5——6成,同时需要看客户具体的资质而定,如果客户还款能力较强,也可以贷到6成甚至7成。

  4、要根据房产的情况,预计贷款额后,可以先不解押还款,而先行进行银行审批,待银行审批通过确定了贷款额后,可以进行还款解押。

  5、待还款解押完成后,从新做抵押,抵押登记完成后银行可以放款。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站贷款平台客户经理了解具体条件及详情!

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