按揭房二次抵押贷款 各银行赎楼流程是怎样?-深圳房产抵押贷款平台

关注一站金融官网

免费咨询 快速咨询 139-2654-0341

深圳正规银行抵押贷款-房产抵押贷款-房屋抵押贷款-一站金融微信二维码
当前位置: 主页 > 贷款资讯 > 应急贷款 > 按揭房二次抵押贷款 各银行赎楼流程是怎样?

按揭房二次抵押贷款 各银行赎楼流程是怎样?

作者:KOTAO来源:网友提供日期:2018-07-26点击数:

  

  按揭房二次抵押贷款 各银行赎楼流程是怎样?

  有人很疑惑,既然我是有钱是去赎楼的,干嘛是还要找银行贷款的?

  其实这个问题呢,主要是一个思维方式的转变,房产是不断的增值,特别的是一二线的城市,现在的房价已不是你当初是贷款按揭时的那个价格了,增值是很明显的,那么这部分是增值的空间,如何是在不卖掉房子的情况,是获得现金的回报呢?融百事通来告诉你

  

按揭房二次抵押贷款 各银行赎楼流程是怎样?


  很显然,按揭房是再抵押贷款,是一种明智的选择。

  如果你的房子是按揭在中国银行、工商银行等,而且房子的升值足够大,比如以前200万买的房子,现在评估后已经达到500万了,这个时候我们就可以把房子的按揭还完,然后正常去银行办理房产抵押贷款了。

  那么按揭再抵押流程是怎样的?

  首先,先去另一家银行申请一笔新的贷款,等拿到了新贷款批复函,再去找担保公司帮忙赎楼,成功后再去国土局办理新银行抵押手续,之后差不多一周,新银行就会放款。简单来说就是:新银行申请贷款、批复、赎楼、再抵押。

  虽然流程看起来简单,但是具体的操作是比较复杂的,因为每家银行对贷款人的审核标准不同,包括征信情况、负债情况,所以选对银行是非常重要的事情。比如在中国银行按揭的,最好是在按揭满三年后申请,不然会有较重的罚息;如果是在工商银行按揭的再贷款,建议是满2年后是再申请的,可以是避免很多的罚息和违约金的。

  现在银行的贷款利息是多少?

  大家都清楚,按揭买房的贷款利息一般都是基准利率打8-9折,而办理房屋抵押贷款是属于消费用途,是要高于银行贷款基准利率的,一般要上浮20-50%,各家银行会有些不同。

  一站贷款小编有话说:谢谢这么优秀的你来看文章,有什么贷款问题和需要定制贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员,大家的支持就是我们的动力,为大家提供一站式贷款信息中介服务,欢迎来到一站抵押贷款门户平台网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。




©Copyright 2019版权所有: 深圳市前海津嵘投资咨询有限公司|开发者KOTAO|网站地图|粤ICP备19140184号-3