不少人在办理银行房产抵押贷款都有这样一个疑惑,办理银行房产抵押贷款一定做公正吗?
这一不一定,具体要看银行贷款和贷款人自已的条。在深圳地区,一定要办理公证书的银行有:平安、三湘银行。
发生以下情况金融机构一般都会要求办理公证书的:
1、借款人的负债高
贷款人负债高,很有可能会发生换不上房产抵押贷款,假如贷款人其他条件都不错,金融机构又不愿意为此遗失这个客户,便会要求做公正。
2、质押物是唯一房地产
很多银行是接纳唯一住房申请房产抵押贷款,假如贷款人标准一般,金融机构很大概率会要求做公正。
3、贷款人征信逾期较为严重
申请办理房产抵押贷款时,假如征信逾期较为严重,金融机构一般都是会拒贷,但是通过融资担保公司、或是信贷公司帮助申请办理,还是能取得成功办理的,但是银行会要求对此笔借款开展公正。
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