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在当今社会发展，好多人因为种种原因要贷款，而个人房产二次抵押是一种常见的方法。那样，个人房产二次抵押怎么办理及办理手续都有哪些呢？
一、什么叫个人房产二次抵押？
个人房产二次抵押指的是在早已有一笔房子抵押借款的情形下，再次将房屋抵押，以获得额外贷款额。在此过程中，原先的抵押权人理应允许。
二、个人房产二次抵押的办理手续
1.掌握所贷款机构相关政策及要求
在申请个人房产二次抵押前，要了解所贷款机构相关政策及要求，及其所需要的资料和办理手续。
2.开展房屋评估
在申请个人房产二次抵押前，必须对房地产进行评价，来确认可抵押额度。资产评估机构会依据房子的总面积、部位、楼龄等多种因素进行评价，并做出评价结果。
3.签署抵押合同书
在确认了可抵押额度后，需要和贷款机构签署抵押合同书。在这里协议中，理应确立贷款人、抵押物、抵押信用额度、贷款还款方式等内容。
4.申请办理抵押办理手续
在办理完抵押合同后，需办理抵押办理手续。相关流程包含向房地产所在地不动产登记中心申请办理抵押备案、向贷款机构交纳各项费用等。
三、个人房产二次抵押的办理手续
1.房屋产权证
在申请个人房产二次抵押时，必须提供房屋产权证。假如不动产产权证上面有好几个产权共有人，就需要提供全部一共有人的身份证号件。
2.身份证证件
在申请个人房产二次抵押时，必须提供借贷人身份证证件。
3.房产评估汇报
在开展个人房产二次抵押时，必须提供房产评估汇报，来确认可抵押额度。
4.抵押合同书
在申请个人房产二次抵押时，需要和贷款机构签署抵押合同书，并且在合同书中列明相关知识。
四、国祥金服金融给您共享
作为一家更专业的金融综合服务平台，国祥金服金融一直致力于为广大客户提供方便快捷、安全性、高效率的贷款业务。在个人房产二次抵押层面，国祥金服金融可以为顾客提供迅速、优质的服务，帮助大家成功处理资金困难。
五、借款小常识
在申请个人房产二次抵押时，贷款人应注意维护自身权益，保证贷款机构的合理合法。除此之外，在挑选贷款机构时，理应充分考虑年利率、贷款还款方式、服务水平等多种因素，选择一家信得过的组织。
汇总
个人房产二次抵押是一种常见的贷款还款方式，其申请流程和办理手续比较繁杂。在申请个人房产二次抵押时，贷款人理应掌握有关政策及要求，维护自身权益，选择一家信得过的贷款机构。国祥金服金融将一直致力于为广大客户提供方便快捷、安全性、高效率的贷款业务，为顾客处理资金困难。
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